売った後も住み続けられる!
センチュリー21のリースバック
リースバックって…?
お客様の所有する不動産を売却後、売却後の所有主と定期建物賃貸借契約を結ぶことで
引き続きその不動産をご利用いただける仕組みです。
現在お住まいの住宅も、リースバックを活用することで住宅売却後もそのままお住みいただくことが可能です。
定期建物賃貸借契約終了後は、「期間満了による退出」、もしくは「再契約による居住延長」のほか、「再売買契約」を行い物件を買い戻す3つの選択肢からお客様のご都合に合わせ自由にお選びいただけます。
対象となる不動産は戸建のほか、マンション、オフィス、店舗、倉庫など幅広く検討を行い、個人だけでなく、法人のお客様もご活用いただけ、資金の用途にも制限はない為、老後の生活資金、住宅ローンの返済、事業資金や設備投資の調達など幅広く利用できるサービスです。
リースバックの5つのメリット
-
売却後も住み続けられます
不動産売買契約と同時に定期建物賃貸借契約を締結し、所有者から借主になることで住み続けていただけます。
-
売却代金を必要資金に
代金の使用用途に指定はございません。老後資金や事業資金などご自由にご使用いただけます。
-
最短5日で決済可能
豊富な情報量を基に迅速な査定を行い、スピーディーな契約・決済に対応します。
-
ご近所・周囲に知られず売却
広告や購入希望者の室内見学などの販売活動は行いませんので公開されません。
※登記情報を閲覧された場合にはこの限りではありません。
-
固定資産税がかかりません!
現売却後は借主になるため、固定資産税の支払がなくなります。
より支出を抑えることが可能です。
-
売却後も住み続けられます
不動産売買契約と同時に定期建物賃貸借契約を締結し、所有者から借主になることで住み続けていただけます。
-
売却代金を必要資金に
代金の使用用途に指定はございません。老後資金や事業資金などご自由にご使用いただけます。
-
最短5日で決済可能
豊富な情報量を基に迅速な査定を行い、スピーディーな契約・決済に対応します。
-
ご近所・周囲に知られず売却
広告や購入希望者の室内見学などの販売活動は行いませんので公開されません。
※登記情報を閲覧された場合にはこの限りではありません。
-
固定資産税がかかりません!
現売却後は借主になるため、固定資産税の支払がなくなります。
より支出を抑えることが可能です。
リースバックの流れ
- STEP
01 -
お問い合わせ
お電話、またはメールでお気軽にお問い合わせください。
改めて担当店舗からご連絡させていただきます。
- STEP
02 -
ヒアリング
まずはお電話にてお客様のご要望や、ご自宅等の状況をお伺いします。
- STEP
03 -
机上査定
いただきました情報をもとに机上査定を行い、お客様のご希望との目線合わせをさせていただきます。
- STEP
04 -
現地査定・金額のご提案
お客様のもとにご訪問し、物件の詳細を拝見させていただきます。
後日、買取価格と賃借料(月々のお家賃)をご提案いたします。
- STEP
05 -
ご契約
条件が整いましたら、契約及び決済のお手続きをいたします。
初回お申込からご契約まで、半月~1ヶ月前後のお日にちをいただいております。